Warschaustraat 39, 's-gravenhage

Deze moderne tussenwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt van Wateringse Veld, is met zijn 3 slaapkamers ideaal voor gezinnen. Door de geplaatste dakkapel is de zolder geschikt als vierde slaapkamer. De woning heeft een voortuin en een heerlijke zonnige achtertuin! Op een steenworp afstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang en het openbaar vervoer, terwijl met de auto diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien liggen het centrum van Den Haag en het gezellige Wateringen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
De entree via de voortuin leidt naar een ruime hal met toilet en fonteintje, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een halfopen keuken aan de voorzijde, compleet ingericht en met ruime opbergruimte. De keuken is uitgerust met apparatuur, waaronder een 4 pits gasplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is zeer licht en geeft middels een deur toegang tot de zonnige achtertuin (z-w). De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Op de overloop bevindt zich een bergkast met installaties en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde heeft een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Via de overloop is de badkamer bereikbaar, volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is een ruime en open zolderruimte met brede dakkapel, vaste kasten en er is een airco geplaatst.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend erfpacht met een afgekochte canonverplichting;
- Bouwjaar 1999;
- Gebruiksoppervlakte wonen 108 m² (NVM Meetinstructie);
- 6 zonnepanelen; geplaatst in 2021;
- Dakkapel aan de achterzijde geplaatst in jaar 2021;
- Badkamer vernieuwd in jaar 2015;
- Energielabel A;
- Oplevering medio mei 2024;
- CV Ketel Intergas 2019;


Interesse of vragen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.